2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
82.3万円/㎡
前年比+45.0%
福岡市中央区
60.4万円/㎡
前年比-27.5%
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アンピール輝国
福岡県福岡市中央区輝国二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩15分
2013年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
4,349万円
62.3万円/㎡
2,636
3,778
4,920
6,062
AI査定結果
推定相場価格
4,349万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,778万円〜4,920万円
54.1万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月4日
アンピール輝国
3,490万円（50.0万円/㎡）/ 4階 / 69.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,490万円 | 50.0万円 | 4階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 4,000万円 | 57.3万円 | 2階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 4,280万円 | 56.8万円 | 6階 | 75.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 4,000万円 | 57.3万円 | 2階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 4,420万円 | 58.7万円 | 6階 | 75.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 4,420万円 | 58.7万円 | 7階 | 75.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,780万円 | 48.4万円 | 3階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 4,180万円 | 53.5万円 | 3階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 6,500万円 | 54.0万円 | 6階 | 120.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 50.2万円 | 7階 | 75.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,990万円 | 52.9万円 | 7階 | 75.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 4,180万円 | 55.5万円 | 7階 | 75.36㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | アンピール輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅15分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファステイツ百道浜アベニュー 福岡市中央区地行三丁目 | 西新駅12分 | 4,000万円 | 61.3万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/25 | イニシア鳥飼 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 4,600万円 | 58.8万円 | 78.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/20 | アクセス大濠パークフィール 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.73㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/12 | ラプロス笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅22分 | 3,990万円 | 49.6万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/06 | サンメゾン平尾エルド 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,990万円 | 53.5万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/24 | フリーディア平尾プレミアム 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/06 | フリーディア平尾山荘通りプレミアム 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 4,380万円 | 61.2万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/27 | アクタス渡辺通パークシティ 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅9分 | 3,510万円 | 60.4万円 | 58.15㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で45%上昇、福岡市中央区では27.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は福岡市中央区の平均と比較して17.2%割安です。
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1980年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造